Résumé : Après une première phase de doute, nombreux sont les professionnels à croire en la réussite du dispositif de défiscalisation loi Duflot dans l’immobilier locatif. Aux taux d’intérêts faibles s’ajoutent la réduction de l’imposition pour 18% du montant de l’investissement immobilier ainsi que la forte demande de logements à louer dans les métropoles régionales dynamiques […]

Résumé : Entré en vigueur le 1er Janvier 2013 le dispositif de défiscalisation immobilier Duflot succède au dispositif Scellier pour développer le marché immobilier locatif. Destiné aux particuliers, le dispositif leur permet de bénéficier d’une réduction d’impôts d’un montant maximal de 54 000 € sur une durée de 9 ans et dans un périmètre géographique réduit. […]

Résumé : Remplaçant le dispositif d’investissement locatif Scellier, le dispositif Duflot propose un avantage fiscal aux particuliers achetant un bien immobilier neuf pour le mettre en location. Cet dispositif est réservé aux logements à basse consommation énergétique qui sont mis en location durant au moins neuf ans. Lire l’article ici

Résumé : Offrant une réduction d’impôt plus plus importante que le régime fiscal Scellier pour l’investissement en immobilier locatif, le dispositif défiscalisation immobilière Duflot exige du propriétaire-bailleur d’importantes contreparties. En effet destiné à la mise sur le marché de logements de type intermédiaires, le régime Duflot ne s’applique que dans le cadre de loyers fixés à […]

Résumé : Le nouveau dispositif de soutien à l’investissement locatif qui entrera en vigueur le 1er janvier 2013 permet aux particuliers investissant dans la construction ou l’achat d’un logement neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Le propriétaire s’engage en contrepartie à mettre en location son bien immobilier pendant au moins 9 ans avec […]

Résumé : Dans le cadre du projet amendé de loi de Finances 2013, Les débats se sont concentrés sur deux gros sujets : le plafonnement global des niches fiscales à 10.000 euros et le dispositif « Duflot » d’incitation à l’investissement locatif à la fois en France métropolitaine et dans les départements d’Outre-mer. Lire l’article ici

Résumé : Destiné à développer la construction de biens immobiliers locatifs de type logements intermédiaires, le régime Duflot se précise quant aux montants et à la durée de la défiscalisation de l’investissement, aux zones d’habitation éligibles et aux futurs plafonnements des loyers. Dans l’intervalle le dispositif Scellier est prorogé de quelques mois. Lire l’article ici

Résumé : Visant à développer la construction de logements dits intermédiaires, le nouveau dispositif d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif est connu sous le nom de « Duflot ». Ce dispositif de défiscalisation immobilière sera adapté à l’Outremer avec un taux de réduction d’impôt de 29 % dans les Dom-Tom contre 18 % en France métropolitaine. Lire l’article […]

Résumé : Dans la cadre de la loi Duflot sur le logement, un dispositif outre-mer sera mis en place pour remplacer le Scellier outre-mer qui permettait jusqu’à présent de financer la construction de logements de type intermédiaires via une défiscalisation partielle des investissements immobiliers locatifs. Lire l’article ici

Résumé : Le gouvernement a pris la décision de ne pas plafonner les niches fiscales dédiées à l’immobilier locatif Outre-mer contrairement au plafonnement de la défiscalisation à 10 000 euros pour les investissements en France métropolitaine. Les réductions d’impôtsau titre des investissements locatifs et de la réhabilitation de logements situés dans les départements d’outre-mer seront intégrées dans […]