Résumé : La faiblesse des ventes de biens immobiliers effectuées dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation Duflot en 2013 (30 000 contrats signés pour un objectif initial de 40 000) conduit la ministre du Logement à mettre en place une politique de stabilisation des plafonds des loyers. Afin de redonner confiance aux investisseurs potentiels et […]

Résumé : Afin de rassurer les investisseurs hésitant à s’engager financièrement dans un investissement immobilier locatif, la ministre du Logement travaille à stabiliser les paramètres du dispositif de défiscalisation Duflot. A cet effet elle a envoyé un courrier aux préfets leur demandant de ne pas publier de nouveaux arrêtés de modulation des plafonds de loyer ou […]

Résumé : Selon l’Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers le nombre d’investissements défiscalisés réalisés dans le cadre du dispositif Duflot serait en légère baisse en ce 3ème trimestre 2013, par rapport au 3ème trimestre 2912. La mauvaise conjoncture économique et les projets d’encadrement des loyers dans le secteur privé en seraient les principaux responsables. Lire […]

Résumé : Création d’une deuxième SCPI Duflot (Multihabitation 8) par la société Française Real Estates Management après avoir mis en place une première SCPI Duflot : la Multihabitation 7. L’achat de part dans une SCPI DUFLOT plutôt permet de se prémunir contre les risques de la gestion immobilière dans le cadre d’un investissement immobilier défiscalisé. Lire […]

Résumé : La perception de l’intérêt d’un produit d’investissement immobilier n’est pas toujours corrélé par la réalité du marché. Alors que les résidences pour seniors attirent de nombreux investisseurs, beaucoup de personnes du 3ème âge ne souhaitant pas y vivre le marché est très étroit. A contrario malgré sa mauvaise réputation le Dispositif Duflot est plus […]

Résumé : Du fait de la réglementation existante, les organismes HLM et coopératives de logement peuvent vendre des logements à des investisseurs utilisant un dispositif de défiscalisation. Dans le cadre de la vente d’un immeuble neuf comportant au moins cinq logements, au moins 20 % des logements doivent être acquis sans pouvoir ouvrir droit au bénéfice […]

Résumé : Présentation dans l’émission Intégrale « Placements » de la chaîne de télévision BFM Business des dessous du dispositif Duflot avec les journalistes Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, ainsi que l’invité Stephane Dubois qui est associé fondateur de MyCGPI. Lire l’article ici

Résumé : Avec près de trois trimestre d’existence, le dispositif Duflot de défiscalisation des investissements dans l’immobilier locatif reste encore peu connu des investisseurs potentiels selon l’Union Financière de France. Peinant à trouver son public, ce nouveau dispositif de défiscalisation permet de dégager une rentabilité équivalente au dispositif Scellier qu’il remplace. Lire l’article ici

Résumé : Le dispositif Duflot permet via un investissement dans l’immobilier locatif de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie de loyers plus bas que les prix du marché. Pour optimiser la rentabilité de son investissement tout en évitant les soucis de la gestion immobilière il peut être préférable d’acheter des parts de sociétés civiles de placement […]

Résumé : Les plafonds des loyers applicables à un investissement immobilier locatif dans le cadre de la loi Duflot devraient prochainement être abaissés pour les zones A et A bis dans certaines villes d’Ile de France. Par ailleurs une refonte des zonages pour les dispositifs d’investissement locatif Duflot sera mise en oeuvre sans doute en début […]